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关于存量浮动利率贷款定价基准转换的公告 时间: 2020-03-10 16:01

 

尊敬的客户:

根据中国人民银行公告〔2019〕第30号要求,我行自2020年3月1日起开始受理存量浮动利率贷款的定价基准转换,现将相关事宜通告如下。

  一、总体原则

  充分保障借款人合同权利和消费者权益,充分尊重借款人自主选择权,我行将在与您协商的基础上实行存量浮动利率贷款定价基准转换。如果您的贷款存在共同还款人、保证人、抵(质)押人,需要您及所有共同还款人、保证人、抵(质)押人均同意变更后,实施定价基准转换。

  二、转换范围

  本次存量浮动利率贷款定价基准转换的范围为:2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的,参考央行贷款基准利率定价的存量浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。以央行贷款基准利率定价的固定利率贷款不在本次转换范围之内。贷款到期日在2020年8月31日之前的可不转换;已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

  三、转换规则

  (一)定价基准。经协商一致实施定价基准转换的,可将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),也可转换为固定利率。LPR的期限品种依据原合同贷款期限确定,原合同贷款期限在5年(含)以内的,参照全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR;原合同贷款期限在5年以上的,参照全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。

(二)加点数值及利率水平。

1、转换为LPR加点形成的浮动利率。加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。

加点数值在合同剩余期限内固定不变,自第一个重定价日起,在每个重定价日,利率水平由最近一期相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

2、转换为固定利率。转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平,利率水平在合同剩余期限内固定不变。

  (三)重定价方式。定价基准转换的同时可与客户经理协商约定重定价周期和重定价日。其中,商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

  四、转换渠道

我行将与您联系办理定价基准转换事项,或您也可以联系原贷款业务办理机构进行办理。

  五、转换时间

  自2020年3月1日起,原则上于2020年8月31日前完成。

如2020年8月31日前您尚未办理转换且未明确提出异议的,我行将于8月31日参考银行业普遍做法,并按照中国人民银行公告〔2019〕第30号文件要求,对存量浮动利率贷款进行批量转换(加点数值等于原借款最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值)。

  六、温馨提示

  (一)疫情期间,请您避开定价基准转换的高峰期,在转换期内分散办理,建议您在疫情结束后前往办理。

  (二)相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求变化情况,请自主判断是否转换定价基准,我行充分尊重您的选择权。

  (三)定价基准变更后,自第一个重定价日起,将根据最近一期相应期限LPR与变更时确认的加点数值重新计算贷款利率水平,请您届时关注还款变化并按时足额还款。

  (四)定价基准转换不收取任何费用,请不要相信我行以外人员的电话或短信。

  感谢您一直以来对我行的信赖与支持!

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2020年3月10日